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了解全包、半包、清包
2009-11-15

一、全包
???? 全包:也叫包工包料,所有材料的置辦和裝修施工都由施工方負責,所有責任由裝飾公司一力承擔。
優點:
????? (1)對于業主來說這種方式省時省力省心,不必花費時間去選材,購材,也不必花費大量精力按時送達。
????? (2)責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,均由裝飾公司負責,因為工料都是他們提供的。
缺點:
????? 費用較高,目前裝修市場混亂,大部分企業缺乏誠信。而且材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。因此,全包時選擇正規的裝飾公司至關重要。
????? 適合人群:整天忙碌或者經濟條件寬裕的人。

二、清包
????? 清包:也叫清包工,是指業主自行購買裝飾中需要的所有材料,只由裝飾公司來施工的一種工程承包方式。
優點:
????? (1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的需要。
????? (2)通過逛市場,可以對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解。
????? (3)相對來說費用較省,并根據自己的經濟能力來選擇材料。
缺點:
????? (1)包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,拉運材料;工期相對會較長。業主往往會顧此失彼,忽略掉一些細節,如搬運費,運輸費,送達時間,保管費等。
????? (2)包清工需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。畢竟,業主與正規的裝飾公司相比,業主是行外人,多是以表象來決定,忽略了材料的內在制作工藝和特性,難免在一些細節上吃虧,而正規的裝飾公司都有其長期的合作的材料供應商,彼此甚為了解。
????? (3)自己買材料會造成與裝飾公司出現新的糾紛。有兩種情況:a、裝修過程中一旦缺料,業主就需要馬上進料,否則就會耽誤工期,追究責任必然引起爭執;b、如果裝修質量出現問題,很難說清到底是所購材料質量有問題,還是施工質量有問題。責權不容易界定。
????? (4)因為裝飾公司只負責施工,工程使用的全部材料都由業主購買,因此在售后維修服務中,依照國家法律的規定,裝修公司不承擔材料維修和保修服務的,僅對隱蔽工程有保修期限,另外,業主需要支付比其它裝修形式高的管理費用。
??????適合人群:顧家勤勞有空閑的人?
三、半包
????? 半包:介于全包和清包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購,主料主要包括地板、墻地磚、衛生潔具、廚房櫥柜,廚衛家電等由戶主自己選擇購買。而裝飾公司負責施工及輔助材料的采購,輔料如水電材料,泥工黃沙,水泥,木料板材,油漆等等。
優點:
????? 半包這種裝修方式的優點是價值較高的主料由業主自己采購,這樣可以控制裝修費用的大頭,預算易掌控,并將種類煩雜不容易搞清的輔料由裝飾公司采購。這種不偏不倚中庸之道比較省心,因此也是現在大家常常采用的裝修形式。
缺點:
????? 業主也要對主材有較好的了解,選購主材也可能被材料商忽悠,一旦出現質量和價格問題,就會陷入與材料商的糾紛。后期主材的質量保修容易出現材料商和裝飾公司互相推諉的情況。
??????適合人群:繁忙但又追求品質的人?????
????? 由此可見,裝修形式各有所長。如果你對裝修了解得比較多,有時間和精力,那么半包是個好選擇;如果你空閑時間特別多,喜歡親歷親為,清包也不錯;但如果你對裝修了解不多,找的裝飾公司很正規,可以讓你信賴,那么省心省力的全包則是上佳之選。