裝修(xiu)是(shi)(shi)一(yi)項繁瑣的(de)(de)工(gong)程，需要嚴(yan)謹對(dui)待，為(wei)了(le)避(bi)免施工(gong)階段不必要的(de)(de)糾紛，經過協商(shang)，進(jin)場裝修(xiu)前要簽訂裝修(xiu)合(he)同(tong)，一(yi)份規范的(de)(de)裝修(xiu)合(he)同(tong)可(ke)以(yi)保障裝修(xiu)公司與客(ke)戶(hu)雙方的(de)(de)利益。但對(dui)于第(di)一(yi)次做店面(mian)裝修(xiu)的(de)(de)客(ke)戶(hu)來(lai)說，可(ke)能(neng)對(dui)裝修(xiu)合(he)同(tong)的(de)(de)內(nei)容比較陌生，以(yi)下是(shi)(shi)裝修(xiu)合(he)同(tong)的(de)(de)主要提綱，希望能(neng)給對(dui)裝修(xiu)合(he)同(tong)有疑問(wen)的(de)(de)客(ke)戶(hu)提供幫助。
一、工程概況
裝修合同第一條里需(xu)要(yao)明確工(gong)(gong)程(cheng)的名(ming)稱、地點(dian)、承包范圍、承包方式(shi)、工(gong)(gong)期(qi)、工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量以及合同價款。
二、甲方工作
這一條里闡述了客戶在施工階段需要完成的工作。
1、開工(gong)前，客(ke)戶需(xu)確(que)認施工(gong)圖紙(zhi)。辦(ban)理甲方施工(gong)所需(xu)要的各種(zhong)申請、批件等手續(xu)。
2、指派專門的駐工(gong)地(di)代表，負責合(he)同履行(xing)。對(dui)工(gong)程質量(liang)、進(jin)(jin)度進(jin)(jin)行(xing)監(jian)督檢查，辦理(li)驗收、變更、登記手續和其他事宜(yi)。
3、也可(ke)以委(wei)托監理(li)(li)公(gong)司進行工程監理(li)(li)，監理(li)(li)公(gong)司指(zhi)派(pai)專門(men)的總監理(li)(li)工程師，其職責在監理(li)(li)合同(tong)中應明確，并將合同(tong)副本交給裝修公(gong)司。
三、乙方工作
這一條里(li)明確了裝修公司(si)在整個工程內需要負責哪些(xie)工作。
1、參加客戶(hu)組織的施工圖紙或(huo)作法說明的現場交底(di)，擬定(ding)施工方案和進度計劃(hua)。
2、指派(pai)專門的駐工(gong)地代表，負責合同履行(xing)。按要求組織施工(gong)，保質、保量、按期完成施工(gong)任務(wu)。
3、施工中未經客戶同意(yi)或有(you)關(guan)部(bu)門批準，不得隨意(yi)拆改原建筑結構及(ji)各種設備管線。
4、工(gong)程(cheng)竣工(gong)未移交客(ke)戶之前，負責對現場的一(yi)切設(she)施和工(gong)程(cheng)成品進行保(bao)護。
四、關于工期的約定
裝(zhuang)修過程中，工期也是非常重(zhong)要的(de)一點，它影響到店面是否(fou)能夠預期開(kai)業，盡可(ke)能的(de)利用到免租期等問題。
1.客戶要求比(bi)合同約定的工期提前竣工時，應征得裝修公(gong)司同意，并(bing)支付裝修公(gong)司趕工采取(qu)的措施費(fei)用。
2.因(yin)客戶未按(an)約定(ding)完成(cheng)工(gong)作(zuo)，影響工(gong)期(qi)(qi)，工(gong)期(qi)(qi)順延。因(yin)裝修(xiu)公(gong)司(si)責任，不(bu)能按(an)期(qi)(qi)開工(gong)或(huo)中途無(wu)故停(ting)工(gong)，影響工(gong)期(qi)(qi)，工(gong)期(qi)(qi)不(bu)順延。
3.因設(she)計(ji)變(bian)(bian)更（如涉及工程量增(zeng)減(jian)，雙方須事先辦(ban)理變(bian)(bian)更手續，確定了因變(bian)(bian)更增(zeng)減(jian)的(de)工日數，方可進行操作）或(huo)非(fei)裝修公司原因造成的(de)停(ting)電、停(ting)水(shui)、停(ting)氣及不(bu)可抗(kang)力因素影響，導致(zhi)停(ting)工8小時以(yi)上（一周(zhou)內累計(ji)計(ji)算(suan)），工期相應順延(yan)。
五、關于工程質量及驗收的約定
1、工程(cheng)以(yi)施(shi)(shi)工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝(zhuang)飾工程(cheng)施(shi)(shi)工及驗收規范》（JGJ73―91）、《建筑安裝(zhuang)工程(cheng)質(zhi)量檢驗評定統(tong)一標準》（GBJ300-88）等國家制(zhi)訂的施(shi)(shi)工及驗收規范為質(zhi)量驗收標準。
2、工程(cheng)竣工后(hou)，裝(zhuang)修公(gong)司應通知(zhi)驗(yan)(yan)(yan)收(shou)，客(ke)戶接到(dao)驗(yan)(yan)(yan)收(shou)通知(zhi)后(hou)組織驗(yan)(yan)(yan)收(shou)，并辦理驗(yan)(yan)(yan)收(shou)、移交(jiao)手(shou)續。如(ru)客(ke)戶在規定(ding)時(shi)(shi)間內未(wei)能組織驗(yan)(yan)(yan)收(shou)，需及時(shi)(shi)通知(zhi)裝(zhuang)修公(gong)司，另定(ding)驗(yan)(yan)(yan)收(shou)日期，并承擔乙方(fang)的看管費(fei)用(yong)(yong)和相關費(fei)用(yong)(yong)。
六、關于工程價款及結算的約定
在(zai)這一(yi)條(tiao)里(li)，裝修公司與客(ke)戶可(ke)以(yi)確定(ding)好(hao)本合同價款(kuan)采用什(shen)么類型的(de)(de)價格，以(yi)及客(ke)戶分幾次(ci)付(fu)款(kuan)，付(fu)款(kuan)的(de)(de)時間(jian)點是(shi)什(shen)么，每次(ci)付(fu)款(kuan)的(de)(de)金(jin)額是(shi)多少。
七、關于材料供應的約定
1、如果客戶(hu)(hu)負責(ze)采購供應(ying)的材料，應(ying)為(wei)符(fu)合(he)設(she)計要求(qiu)的合(he)格產品，并應(ying)按(an)時供應(ying)到現場。由客戶(hu)(hu)供應(ying)的材料、設(she)備(bei)發生了質量問題或規格差異，對工程(cheng)造(zao)成損失(shi)，責(ze)任由客戶(hu)(hu)承擔。甲(jia)方供應(ying)的材料，經驗收后，由裝(zhuang)修公司負責(ze)保(bao)(bao)管，客戶(hu)(hu)應(ying)支付(fu)材料保(bao)(bao)管費，若保(bao)(bao)管不當造(zao)成損失(shi)，由公司負責(ze)賠償。
2、凡由裝(zhuang)修公(gong)司采購的材(cai)料、設備，如不(bu)符合質量(liang)要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由裝(zhuang)修公(gong)司負責。
八、有關安全生產和防火的約定
客戶提供的(de)施工(gong)(gong)圖(tu)紙或作(zuo)法說明，應符合《中華人(ren)民(min)共(gong)(gong)和國(guo)消防條(tiao)例》和有關防火(huo)設計規(gui)范。裝(zhuang)(zhuang)修公司在(zai)施工(gong)(gong)期間(jian)應嚴格遵(zun)守《建(jian)筑安全工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)安全技術(shu)規(gui)程(cheng)(cheng)》、《建(jian)筑安裝(zhuang)(zhuang)工(gong)(gong)人(ren)安全操作(zuo)規(gui)程(cheng)(cheng)》、《中華人(ren)民(min)共(gong)(gong)和國(guo)消防條(tiao)例》和其(qi)他相關的(de)法規(gui)、規(gui)范。
九、獎勵和違約責任
1、由于客戶原因導(dao)致延期開工(gong)或(huo)中途停工(gong)，客戶應(ying)補償裝(zhuang)修公司因停工(gong)窩工(gong)所造成的損失(shi)。
2、由(you)于(yu)裝修公司(si)原因(yin)，逾期竣工，應支付客(ke)戶違約金。
3、裝修公司應(ying)妥(tuo)善保護客戶提供的設(she)備及現場(chang)堆放的家具、陳設(she)和(he)工程(cheng)成品，如造成損失，應(ying)照價賠償(chang)。
4、因(yin)一方(fang)原因(yin)，合(he)同(tong)無法繼續(xu)履行時，應(ying)通知對方(fang)，辦理合(he)同(tong)終止協議，并由(you)責任(ren)方(fang)賠償對方(fang)由(you)此造成的經(jing)濟損失(shi)。
十、爭議或糾紛處理
1、合同在履行期間，雙(shuang)方(fang)發生(sheng)爭議(yi)時(shi)，在不(bu)影響工作進度的前提(ti)下，雙(shuang)方(fang)可(ke)采(cai)取協商解決或請有關部門(men)進行調(diao)解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁。在裝修過程中，裝修合同在裝修公司與客戶之間起著制衡作用，擬定一份規范的合同是工程順利操作的必要基礎。上(shang)海菱(ling)海裝潢(huang)公(gong)司有著17年專(zhuan)業的餐飲飯店設計裝修(xiu)經(jing)驗，可以(yi)為(wei)您提供(gong)免費專(zhuan)業的前期咨詢(xun)服務，電話：400-779-0566。